Согласно повестке дня на общем собрании ДНТ «Осень» 03.05.2024 г. приняли решения:

1. Утвердить форму для обработки персональных данных, необходимую для обновления информации в реестре владельцев участков.
2. 1) Работу инициативной группы по разработке новой редакции Устава завершить; 2) Создать новую инициативную группу: 1. Липатов Евгений Игоревич (председатель правления), уч. №176, 2. Молчунова Лилия Михайловна, уч. №163, 3. Юрист; 3) Новой инициативной группе до конца 2024 года подготовить новую редакцию Устава ДНТ «Осень» в окончательном виде.
3. Не голосовали.
4. Создать ревизионную комиссию в составе: 1. Регнер Анна Юрьевна, уч. №47 (председатель ревизионной комиссии), 2. Рякина Алла Александровна, уч. №172, 3. Шемякина Светлана Борисовна, уч. №95.
5. Решение об организации видеонаблюдения за местами общего пользования отложить на следующие собрания.
6. Обязать собственников земельных участков на территории ДНТ «Осень» в 2024 г. убрать заборы с земель общего пользования, находящихся в собственности ДНТ «Осень».
7. Не голосовали.
8. Обязать собственников земельных участков на территории ДНТ «Осень» в 2024 г. привести свои земельные участки в соответствие с требованиями пожарной безопасности.
9. Довести до членов ДНТ «Осень» о существующей возможности распределения земельных участков согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.7 между членами ДНТ «Осень» для обращения во все органы для получения бесплатно.
10. 1) Одобрить наём юриста для представления интересов ДНТ «Осень» в судах по взысканию целевых взносов с должников-владельцев земельных участков на территории ДНТ «Осень» с размером гонорара 3000 рублей за один судебный приказ/иск при условии включении данной суммы (3000 рублей) в сумму взыскания с должника; 2) Утвердить смету ДНТ «Осень» на 2024 год; 3) После сбора целевых взносов за 2024 г. на общем собрании принять решение о проведении строительно-дорожных работ в ДНТ «Осень» (дополнить смету); 4) Установить размер целевых взносов в ДНТ «Осень» в 2024 году в размере 7000 рублей.
11. Принять решение о догазификации ДНТ «Осень».
12. Установить срок оплаты целевых взносов за 2024 г. до 15.06.2024 г. На осеннем общем собрании в сентябре-октябре 2024 г. рассмотреть вопрос о сборе целевых взносов за 2025 г. в ноябре-декабре 2024 г.

ВНИМАНИЕ!

Общее собрание ДНТ «Осень» состоится 03.05.2024 г. с 18:30 до 20:00 в Доме учёных, пр-кт Академический, 5.

Повестка собрания 03.05.2024 г.:

1. Порядок обработки персональных данных, обновление информации в реестре владельцев участков;
2. Обсуждение разработки новой редакции Устава;
3. Вариант развития ДНТ – ТОС, ТСН или Ассоциация СНТ?
4. Ревизионная комиссия или сторонний аудит?
5. Цифровизация ДНТ Осень – видеокамеры на улицах, голосование через Госуслуги, прочее;
6. Проблемы с землями общего пользования – заборы на улицах, проезд между ДНТ Осень и СНТ Лилия 2, прочее;
7. Предложение по реорганизации ДНТ «Осень» от Симаковой Т.Ф.;
8. Прочие земельные вопросы (пожарная безопасность, участки в собственности АМСП, сепаратизм и др.);
9. Распределение участков согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, статья 3, пункт 2.7 между членами ДНТ «Осень» для обращения во все органы для получения бесплатно;
10. Смета деятельности в 2024 году – суды, юрист, устройства дорог, забора, КП, газоснабжение, водоснабжение;
11. Принятие решение о догазификации ДНТ «Осень»;
12. Сбор взносов в 2024. Предложение по сбору взносов в 2025 году в ноябре-декабре 2024 г.

Правление ДНТ «Осень»

Руководствуясь Приказом №5 от 19.02.2024 г. Департамента транспорта, дорожной деятельности и связи Томской области "О ведение временного ограничения движения транспортных средств по автомобильным дорогам регионального или межмуниципального значения Томской области в весенний период 2024 года" с 01.04.2024 г. до 15.06.2024 г. действует ограничение на ось транспортного средства - 5 тон. Данное ограничение необходимо для сохранения эксплуатационных характеристик дорог, не возникновению колейности и заболоченных участков. Просьба относится к данному ограничению с пониманием.

На состоявшемся 12.05.2023 г. Общем собрании ДНТ «Осень» приняты следующие решения:
1. Передать в собственность ООО «Горсети» по договору купли-продажи объекты электросетевого хозяйства, являющиеся имуществом общего пользования ДНТ «Осень»;
2. Назначить председателя правления ДНТ «Осень» ответственным за взаимодействие и решение вопросов с ООО «Горсети»;
3. Утвердить реестр распределения мощности энергопринимающих устройств на территории ДНТ «Осень»;
4. После отчуждения объектов электросетевого хозяйства ДНТ «Осень» в ООО «Горсети» обеспечить всеми правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ДНТ «Осень», доступ представителям ООО «Горсети» на земельные участки для эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, а также соблюдать условия использования земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства;
5. В июне провести рабочую встречу по доработке новой редакции Устава ДНТ «Осень»;
6. Утвердить смету ДНТ «Осень» на 2023 г. с тратами на зарплату бухгалтера, банковское обслуживание, выплату долга подрядчику, содержание сайта, налоги на земельные участки и непредвиденные расходы;
7. Всем собственникам земельных участков ДНТ «Осень» уплатить целевой взнос в размере 5000 рублей до 01.07.2023 г.;
8. Ускорить процесс взыскания задолженности по целевым взносам. При необходимости привлечь к судебным тяжбам профессионального юриста;
9. Распределить Ольховатенко Татьяне Сергеевне участок 38; Распределить Ермолаевой Наталье Алексеевна участок 294.

На состоявшемся 28.10.2022 г. Общем собрании ДНТ «Осень» приняты следующие решения:

1. Председателю подать в утвержденную на Общем собрании электросетевую организацию заявку на рассмотрение возможности передачи электрохозяйства ДНТ «Осень» на баланс электросетевой организации и последующего подключения всех земельных участков в ДНТ «Осень» к электроснабжению от электросетевой организации;
2. К очередному собранию ДНТ «Осень» в декабре 2022 г. подготовить соглашение о передаче электрохозяйства ДНТ «Осень» на баланс электросетевой организации, предусматривающее учёт всех рисков от данной процедуры для ДНТ «Осень».
3. Председателю подобрать подрядчика, заключить договор и достроить воздушные линии электроснабжения по ул. Земляничной и ул. Овражной, используя ранее приобретенные провода СИП 4х70 и СИП 4х95;
4. Провести работу с должниками по сбору необходимых средств.
5. Организовать комиссию по разработке нового устава товарищества.

На состоявшемся 29.04.2022 г. Общем собрании ДНТ «Осень» приняты следующие решения:

1. Окончательно утвердить Смету Дачного некоммерческого товарищества «Осень» на 2022 гг. в сумме 2653500 руб. с приоритетами: 1) закупка кабеля СИП 4х95 (1000 м), 2) протяжка кабеля, 3) закупка кабеля СИП 4х70 (1000 м), 4) закупка ж/б опор (81 шт.), 5) установка ж/б опор, 6) премия правлению за 2021 г.,

2. Утвердить размер целевых взносов в 2022 г. в размере 10 000 рублей. Все собственники земельных участков в ДНТ "Осень" обязаны уплатить целевые взносы за 2022 г. до 01.08.2022 г. по следующему графику: до 01.06.2022 - не менее 3 333 руб., до 01.07.2022 - не менее 6 667 руб., до 01.08.2022 - не менее 10 000 руб. Платить можно неравными платежами.

3. Взысканные долги по взносам за 2019-2022 гг. откладывать в сумме не менее 50 % на депозит в Почта Банке для накопления средств для устройства новой электроподстанции,

4. Выбрать ревизионную комиссии на собрании осенью 2022 г.,

5. Направить в Администрацию Мирненского сельского поселения требование об уплате целевых взносов, как владельцу земельных участков в ДНТ "Осень".

20.04.2021 г. Томская межрайонная природоохранная прокуратура предостерегла ДНТ «Осень» о недопустимости нарушения требований противопожарного законодательства, в том числе в отношении лесных массивов к которым прилегают земли ДНТ «Осень».

Далее цитата:

"Ежегодно в Российской Федерации вследствие лесных пожаров уничтожается более 200 тысяч га леса.

В течение пожароопасного сезона 2021 года на территории Томской области зарегистрировано 132 природных пожара на общей площади 4522,12 га.

В большинстве случаев причиной лесных пожаров явились действия местного населения, а также выжигание сухой травы неконтролируемыми сельскохозяйственными палами.

В соответствии со статьёй 53 Лесного кодекса Российской Федерации, статьёй 21 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» на территории лесного фонда и населённых пунктов реализуются меры пожарной безопасности.

Требования к проведению выжигания сухой травянистой растительности на земельных участках населённых пунктов (за исключением участков, находящихся на торфяных почвах) установлены Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 N 1479 (далее — Правила противопожарного режима).

В соответствии с ними выжигание сухой травянистой растительности производится в безветренную погоду при условиях, прямо перечисленных в пункте 63 Правил противопожарного режима.

Порядок проведения таких работ предусмотрен Методическими рекомендациями по проведению выживания сухой травянистой растительность, утверждёнными МЧС России 23.01.2014 № 2-4-87-1-19 по согласованию с Минприроды России, Минрегионразвития России, Минсельхозом России.

Пунктом 63 Правил противопожарного режима предусмотрено, что выжигание лесных горючих материалов осуществляется в соответствии с Правилами пожарной безопасности в лесах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2020 N 1614 (далее — Правила пожарной безопасности в лесах).

Согласно пункту 11 Правил пожарной безопасности в лесах запрещается выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других горючих материалов (веществ и материалов, способных самовозгораться, а также возгораться при воздействии источника зажигания и самостоятельно гореть после его удаления) на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделенных противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра.

Кроме того, пунктом 70 Правил противопожарного режима и пунктом 10 Правил пожарной безопасности в лесах предусмотрено, что в период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова иные юридические лица независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, общественные объединения, должностные лица, граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу (покрытые лесной растительностью земли), обеспечивают их очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, отходов производства и потребления и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от границ территории и (или) леса либо отделяют противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,4 метра или иным противопожарным барьером.

Статьёй 8.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за нарушение правил пожарной безопасности в лесах, а статьёй 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – за нарушение требований пожарной безопасности.

За уничтожение или повреждение лесных насаждений статьёй 261 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность."

Уважаемые собственники и пользователи земельных участков на территории ДНТ «Осень»!

Соблюдайте требования пожарной безопасности!

Правление ДНТ «Осень»

На состоявшемся 23.12.2021 г. Общем собрании ДНТ «Осень» приняты следующие решения:

1. Принять к сведению отчет Правления ДНТ «Осень» за период с 31.05.2021 г. по 23.12.2021 г.;
2. Очередное Общее собрание провести в апреле 2022 г.;
3. Выбрать ревизионную комиссию на очередном Общем собрании ДНТ «Осень»;
4. Решить о сборе целевых взносов в ДНТ «Осень» в 2022 году на очередном общем собрании в апреле 2022 г.;
5. Уполномочить Председателя правления ДНТ «Осень» производить сбор целевых взносов за 2019 и 2021 гг., в том числе с помощью обращения в суд и принудительного взыскания через судебных приставов;
6. Утвердить (предварительно) Смету Дачного некоммерческого товарищества «Осень» на 2022 гг. в сумме 2653500 руб. с приоритетами: 1) закупка кабеля СИП 4х95 (1000 м), 2) протяжка кабеля, 3) закупка кабеля СИП 4х70 (1000 м), 4) закупка ж/б опор (81 шт.), 5) установка ж/б опор, 6) премия правлению за 2021 г.;
7. Правлению собирать информацию о процессе консервации водозабора «Академический» и состоянии его электросетей.